Voorafgaand aan de toekenning en verwerking van de winst wordt een onderscheid gemaakt tussen onzekere winst en zekere winst. Onzekere winst wordt gestort in de reserve onzekere winsten, terwijl zekere winst vrijvalt uit deze reserve en op basis van de geldende besluitvorming wordt bestemd.
Winst uit grondexploitaties of exploitaties voor private ontwikkeling ontstaat als volgt:
- Winstneming uit grondexploitaties conform BBV-regelgeving;
- Grondverkoop bij private ontwikkeling.
In onderstaande figuur is de tussentijdse winstneming weergegeven.
Tussentijdse winstneming | |
|---|---|
Terugstorting teveel genomen winst | 1.107.247 |
waarvan gedekt uit reserve onzekere winsten | 426.443 |
Uit grondexploitaties genomen onzekere winst | 2.154.346 |
Onttrekking uit reserve onzekere winst (zekere winst) | 2.076.126 |
Incidentele grondverkoop private ontwikkeling | - |
Afdrachten: | |
Afdekking deel VPB-last | 292.677 |
Reserve bovenplanse investeringen | 1.837.756 |
Reserve onderwijshuisvesting | - |
Reserve Strategische investeringen | - |
In 2025 is circa € 1,11 miljoen te veel genomen winst teruggestort, waarvan circa € 0,43 miljoen gedekt uit de reserve onzekere winsten. De ongedekte terugstorting van circa € 0,68 miljoen komt ten lasten van het jaarrekeningresultaat. Daarnaast is een onzekere winst van circa € 2,15 miljoen uit grondexploitaties onttrokken en gestort in de reserve onzekere winsten. Uit dezelfde reserve is tevens een resultaat van circa € 2,08 miljoen onttrokken.
Het resultaat van circa € 2,08 miljoen is bestemd op basis van besluitvorming; circa € 1,84 miljoen is gestort in de reserve Bovenplanse investeringen en het overige resultaat van € 0,29 miljoen is ingezet ter dekking van een deel van de VPB-last.